Manovra Finanziaria 2009 – Misure fiscali di interesse per il settore

Sul Supplemento Ordinario n.285/L alla Gazzetta Ufficiale n.303 del 30 dicembre 2008 è stata pubblicata la legge 22 dicembre 2008, n.203 – Legge Finanziaria 2009 – in vigore dal 1° gennaio 2009.

Tra le misure fiscali contenute nella legge 203/2008 si segnala la proroga, fino al 31dicembre 2011 (art. 2, comma 15), delle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie, già riconosciute fino al 31 dicembre 2010 (art.1, commi 17-19, legge 244/2007), ed in particolare:

• della detrazione IRPEF del 36%, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare, per gli interventi di recupero delle abitazioni;

• dell’IVA al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle abitazioni. A tal proposito, si ricorda che la Direttiva 2006/18/CE, in base alla quale i Paesi membri sono stati autorizzati ad applicare aliquote IVA ridotte per le prestazioni di servizi ad alta intensità di manodopera (tra cui rientrano anche le manutenzioni delle abitazioni), prevede l’applicazione di tale beneficio fiscale unicamente fino al 31 dicembre 2010.

Pertanto, tale ultima disposizione potrebbe essere modificata nell`ipotesi in cui, al sopraggiungere di tale scadenza, l’Unione Europea dovesse decidere di non prorogare ulteriormente l’applicabilità dell’IVA al 10% sulle manutenzioni delle abitazioni.

E’ stata prorogata, altresì, per un ulteriore anno, la detrazione IRPEF del 36% per l’acquisto di fabbricati a destinazione residenziale interamente ristrutturati da imprese di costruzione, da calcolare sul 25% del prezzo d’acquisto, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare, che viene riconosciuta in presenza di tali due condizioni:

• gli interventi vengano eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2011;

• il rogito avvenga entro il 30 giugno 2012.

Inoltre, fino al 31 dicembre 2011, per effetto della proroga, la legge 203/2008 conferma l’obbligo di indicazione in fattura del costo della manodopera utilizzata per l’intervento edilizio, a pena di decadenza della detrazione del 36%, riconosciuta sia per gli interventi di recupero delle abitazioni, sia per l’acquisto di abitazioni ristrutturate. Per contro, si ricorda che, a partire dal 1 gennaio 2008, l‘indicazione in fattura del costo della manodopera non è più richiesto come condizione per l`applicazione dell`IVA al 10% sui lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni.

Tali disposizioni si affiancano a quelle già previste dal Decreto Legge 29 novembre 2008, n.185, che fa parte anch’esso della manovra economico-finanziaria per il 2009.

In particolare, si ricorda che il DL 185/2008, in corso di conversione in legge (n.1972/AC), ha previsto:

• una procedura per il riconoscimento della detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici (art.1, commi 20-24, legge 244/2007), che risulta ora condizionata all`autorizzazione dell’Agenzia delle Entrate, che l’accorderà previa verifica del rispetto dei limiti dei fondi stanziati per ciascun anno di vigenza della medesima.

In merito, tenuto conto che le nuove regole riducono drasticamente la possibilità di ottenere la detrazione sia per gli interventi eseguiti nel 2008, sia per quelli che verranno realizzati nel biennio 2009-2010, il Governo, come auspicato dall’ANCE, ha manifestato l’intenzione di mantenere l’applicabilità della detrazione per il periodo d`imposta 2008, con le modalità operative previgenti all’entrata in vigore del DL 185/2008. Viceversa, per gli anni 2009 e 2010, la misura della detrazione dovrebbe essere rivista mediante una diversa ripartizione o una riduzione dell`importo.

Nei prossimi giorni il Governo presenterà in proposito uno specifico emendamento che delineerà il nuovo assetto normativo delle agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici;

• la rivalutazione dei beni immobili d’impresa risultanti nel bilancio in corso al 31 dicembre 2007 (con esclusione degli immobili destinati alla vendita e delle aree edificabili), mediante il pagamento di un`imposta sostitutiva delle imposte sui redditi edell`IRAP, pari al 7% per i beni non ammortizzabili, ed al 10% per i beniammortizzabili. In merito, oltre a evidenziare la necessità che si pervenga a una riduzione dell’aliquota prevista per la rivalutazione, l’ANCE ha richiamato l’attenzione sull’opportunità di estendere la rivalutazione anche con riferimento alle aree edificabili;

• la deducibilità dall’IRPEF/IRES di un ammontare pari al 10% dell’IRAP, forfetariamente riferita alla quota imponibile degli interessi passivi (al netto degliinteressi attivi) e del costo del lavoro per il personale dipendente o assimilato (al netto delle deduzioni spettanti ai sensi dell’art.11, del D.Lgs. 446/1997);

• la proroga, dal 1° gennaio 2009 al 3 dicembre 2009, dell’imposta sostitutiva delle imposte sul reddito, pari al 10%, e nel limite di 6.000 euro lordi, con riferimento allesomme per incrementi di produttività, corrisposte ai lavoratori del settore privato titolari di reddito da lavoro dipendente non superiore, nell`anno 2008, a 35.000 euro lordi;

• l’esigibilità, per il triennio 2009-2011, dell’IVA al momento del pagamento del corrispettivo (principio di cassa), relativamente a tutte le operazioni imponibili rese a favore di soggetti esercenti attività d’impresa, arti o professioni, ad eccezione delle operazioni soggette al meccanismo del “reverse charge” (es. prestazioni rese in subappalto nel settore edile).

L’efficacia della misura è, tuttavia, subordinata ad autorizzazione comunitaria, ai sensi della direttiva 2006/112/CE, sulla base della quale sarà poi emanato un Decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze con cui verrà fissato il volume d`affari dei contribuenti beneficiari della disposizione;

• la revisione degli Studi di Settore attualmente in vigore, con riferimento a determinati settori o aree territoriali al fine di tener conto degli effetti della crisieconomica dei mercati, mediante Decreto del Ministro dell`Economia e Finanze, sentito il parere della Commissione degli Esperti. In merito l’ANCE si riserva di far pervenire all`amministrazione i dati congiunturali del settore delle costruzioni per il 2008, che potranno essere tenuti in considerazione in vista dell’adozione dei correttivi agli Studi sia con riferimento all’andamento economico generale che con riferimento a specifiche parti del territorio (correttivi di settore e territoriali anche in base agli elementi riscontrati presso gli Osservatori regionali per gli studi di settore);

• la detrazione del 36% per i microprogetti di arredo urbano o di interesse locale, nel limite di spesa e nel rispetto delle modalità reviste dall’art.1, della legge 449/1997 (istitutiva della detrazione del 36%);

• la riduzione, in misura pari al 3%, degli acconti IRES ed IRAP dovuti per il periodo d’imposta 2008. In tal ambito, si segnala che l’art.42 del DL 207/2008 (cd. Decreto milleproroghe) ha prorogato al 31 marzo 2009 il termine per l’adozione del Decreto del Presidente del  Consiglio dei Ministri che stabilirà le modalità e la scadenza per il versamento di quanto non corrisposto per effetto di tale disposizione.

Fonte: Ance, Associazione Nazionale Costruttori Edili

Sanremoinfiore 2009

Domenica 25 gennaio torna la celebre sfilata dei Carri Fioriti, questa importante manifestazione nacque nel 1904 con il nome: “Festa della Dea Flora”. Sfilavano le carrozze ornate e decorate dai fiori di Sanremo, con il passare del tempo il successo fu tale da divenire un appuntamento annuale, procedette regolarmente sino al 1966, dopo di che fu interrotto sino al 1980, e riprese trasformandosi in uno degli eventi “clou” del calendario manifestazioni del Comune di Sanremo.
Oggi il Corso Fiorito è seguito da circa 60.000 spettatori che si recano a Sanremo appositamente per assistere a questo evento, e da milioni di telespettatori che seguono la manifestazione in diretta televisiva, in quanto il corso fiorito è ripreso dalle telecamere di Linea Verde (Rai 1)

Quattordici carri dedicati ai programmi televisivi che hanno fatto la storia della televisione tra cui il carro del Comune di Sanremo dedicato alla sua manifestazione più celebre: il Festival di Sanremo. Carosello, Lascia o raddoppia ma anche trasmissioni recenti come L’Isola dei Famosi sono alcuni dei carri in gara allestiti dai comuni della Riviera…

L’8 ottobre il muraglione di via XX Settembre a Ospedaletti comincerà a cadere

Dopo alcuni rinvii, finalmente, è stata fissata la data della cerimonia inaugurale dei lavori di abbattimento del muro della ferrovia di ospedaletti, che si terrà mercoledì 8 ottobre, a partire dalle 15,30. Alla cerimonia presenzierà sicuramente il presidente della Regione Liguria Claudio Burlando, mentre sembra sempre più improbabile la presenza del Ministro allo Sviluppo Economico Claudio Scajola. Dopo la prima parte della cerimonia, con la “picconata” simbolica al muro nella zona del lungomare confinante con Baia Verde, la giornata proseguirà con l’incontro, alle 16 in Sala Giunta, di Burlando e gli assessori comunali con gli operatori economici. Infine, alle 17, incontro in Sala Parrocchiale della giunta comunale e del Presidente della Regione con la cittadinanza.

A gennaio 2009 l’inizio dei lavori di ampliamento del porto di Bordighera

Le ruspe della società “Sant’Ampelio”, coordinata dall’imprenditrice Beatrice Parodi, inizieranno a scavare in Arziglia a gennaio per ampliare il nuovo porto di Bordighera.  Per la costruzione del porto sarà fondamentale sarà il trasferimento del campo sportivo dall’Arziglia nella zona a monte delle Due Strade. Sarà inoltre creato un percorso a piedi che da via dei Pescatori sfocerà sulla nuova banchina portuale.

Saranno necessari dai 3 anni e mezzo ai 5 anni per completare i lavori.

Circa 13 mila i volumi destinati alle opere a terra; 139 i posti auto coperti e 197 quelli esterni. Saranno costruiti un albergo con 30 camere, negozi, un ristorante, un bar e un distributore di carburanti.

Fonte: Riviera24.it

Prossimi eventi a Sanremo

Frecce Tricolori

Lo spettacolo delle Frecce Tricolori è a San Remo il 21 Settembre dalle ore 14.00

    

50° Rallye di Sanremo – International Rally Championship

Il Rallye Sanremo prova valida per: il Campionato Italiano Assoluto, la Coppa Europa sudovest e l’Intercontinental Rally Challenge, si svolgerà, per la sua cinquantesima edizione dal 25 al 27 settembre 2008, come d’abitudine nell’entroterra della Provincia di Imperia con 12 prove speciali per km. 258,51 su un percorso totale di km.646,79, utilizzando, quali spazi logistici, le aree del lungomare e dell’ex stazione ferroviaria nel cuore della città di Sanremo.

XII Festival Internazionale delle Bande Musicali

Il Festival Internazionale delle Bande Musicali giunge, nel 2008 (si svolgerà dal 3 al 5 ottobre), alla sua dodicesima edizione e per la terza volta si svolge separatamente dal tradizionale “Corso Fiorito” di fine gennaio. Questa manifestazione di rilievo internazionale è un’occasione per vedere Sanremo colorata di uniformi storiche e folkloristiche ed avvolta dal suono coinvolgente delle bande nazionali ed internazionali, radunate per stupire grandi e piccini!!!
Negli ultimi anni il Festival ha visto esibirsi e sfilare numerose bande, dalle cittadine “Canta & Sciuscia” e “Corpo Bandistico Città di Sanremo” alle nazionali “Orchestra a Fiati Antica Musica del Corpo Pompieri di Torino 1882” e “Storica Banda Musicale M° Settimo Sardo di Castroreale”, per citarne alcune… Ospiti d’onore sono state bande provenienti dalla Germania, dalla Svizzera, dalla Francia e dall’Austria.
Ogni edizione è arricchita dalla presenza di una banda Banda dei corpi dello stato: Corpo della Guardia di Finanza, e dei Vigili del Fuoco che arricchiscono ulteriormente la manifestazione.

Modifiche al decreto sugli impianti negli edifici

Con il comma 2 dell’art. 35 del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 è stato abrogato l’art. 13 del decreto ministeriale 22 gennaio 2008, n. 37 che disciplina l’attività di installazione di impianti all’interno degli edifici.
L’ance spiega che l’articolo in questione, Documentazione, prevedeva che, in caso di trasferimento dell’immobile a qualsiasi titolo, il proprietario consegnasse all’avente causa la documentazione amministrativa e tecnica (ed il libretto di uso e manutenzione nei casi in cui obbligatorio).
L’atto di trasferimento doveva contenere in allegato la dichiarazione di conformità (o quella di rispondenza).
Tali disposizioni sono soppresse.
Il comma 1 dell’art. 35 stabilisce l’emanazione, entro il 31 marzo 2009, di uno o più decreti volti a:
– disciplinare la materia di installazione di impianti negli edifici, prevedendo semplificazioni per proprietari e imprese;
– definire un sistema di verifiche;
– rivedere la disciplina sanzionatoria.

Fonte: Newspages.it