Vivi l’Emozione della 4ª LiguriaHomes Casamare Golf Cup a Sanremo

Dopo il successo delle edizioni precedenti, ecco la 4ª edizione della LiguriaHomes Casamare Golf Cup!

Dopo il grande entusiasmo delle prime tre edizioni, è con immenso piacere che LiguriaHomes Casamare annuncia il ritorno dell’atteso appuntamento golfistico dell’anno: la 4ª edizione della LiguriaHomes Casamare Golf Cup, il 7 e 8 giugno 2025, ancora una volta presso il prestigioso Circolo Golf degli Ulivi a Sanremo.

Formato del Torneo

La competizione offrirà due giorni di puro divertimento e adrenalina golfistica con le seguenti formule di gioco, in squadre di due giocatori:

  • Giorno 1 (7 giugno): La competizione inizierà con le regole Stableford, un sistema di punteggio che premia il gioco costante, permettendo ai golfisti di accumulare punti in base alla loro prestazione su ogni buca.
  • Giorno 2 (8 giugno): L’evento proseguirà con il formato Louisiana, una modalità di gioco che introduce un elemento di strategia e imprevedibilità, rendendo il torneo ancora pù avvincente.

La partecipazione è aperta sia per una singola giornata che per l’intero weekend, offrendo la massima flessibilità a tutti gli appassionati.

Non hai un compagno di gioco? Nessun problema! Il Circolo Golf degli Ulivi sarà lieto di aiutarti a trovare un partner per la competizione.

Premiazione e Premi Esclusivi

L’entusiasmo attorno alla LiguriaHomes Casamare Golf Cup non si limita solo alla competizione, ma si estende anche alla ricca gamma di premi in palio, tra cui:

  • Trofei per la 1ª, 2ª e 3ª Coppia Netta
  • Premi per la 1ª Coppia Lorda, 1ª Coppia Master e 1ª Coppia Mista
  • Riconoscimenti speciali per la 1ª Coppia Netta del sabato e le prime 2 Coppie Nette della domenica
  • Premi a sorteggio e gadget esclusivi per tutti i partecipanti

Iscrizioni

Per iscriversi, contattate la Segreteria del Circolo Golf degli Ulivi al numero 0184 557093 o via email a info@golfsanremo.com.

LiguriaHomes Casamare: Il Vostro Partner Immobiliare in Liguria

Il team di LiguriaHomes Casamare sarà presente all’evento, non solo per giocare, ma anche per incontrarvi e discutere qualsiasi richiesta immobiliare in Liguria e oltre. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, un investimento o voglia semplicemente esplorare il mercato immobiliare della Riviera Ligure, saremo lieti di accogliervi in Club House.

📩 Per maggiori dettagli, contattate: matteo@liguriahomes.com

🌍 Scoprite di più sulle nostre proposte immobiliari visitando il sito: www.casamare.net

Milano – Sanremo 2025: La Classicissima

La Milano – Sanremo è molto più di una semplice gara ciclistica: è una delle cinque “Monumento” del ciclismo mondiale e la corsa di un giorno più lunga del calendario professionistico. Con il suo percorso mozzafiato che collega la Lombardia alla Riviera Ligure, questo evento sportivo rappresenta un appuntamento imperdibile per gli appassionati di ciclismo e non solo.

Credit: Eurekabike.it

Storia della Milano – Sanremo

La prima edizione della Milano – Sanremo si tenne nel 1907, e da allora la corsa è diventata un simbolo del ciclismo internazionale. Con i suoi 289 chilometri, è una sfida che combina resistenza, tattica e spettacolarità. Campioni leggendari come Eddy Merckx, Costante Girardengo e Gino Bartali hanno scritto pagine memorabili della sua storia.

Il percorso dell’edizione 2025

L’edizione 2025 della Milano-Sanremo si correrà il 22 marzo, partendo da Pavia, come avvenuto nel 2024. Il percorso seguirà la tradizionale rotta attraverso la Pianura Padana, per poi affrontare il Passo del Turchino e raggiungere la Riviera Ligure. Da qui, i ciclisti percorreranno la Via Aurelia, attraversando località suggestive come Imperia, Bordighera e Ospedaletti, prima di affrontare le decisive salite della Cipressa e del Poggio di Sanremo. L’arrivo, come da tradizione, sarà in Via Roma a Sanremo.

I favoriti della Classicissima

Quest’anno, la competizione vedrà al via i migliori ciclisti del mondo. Tra i favoriti ci sono Tadej Pogačar, Jasper Philipsen e il campione uscente Mathieu van der Poel. Le squadre WorldTour e alcune selezionate formazioni Professional si daranno battaglia per conquistare un posto nella leggenda della Milano-Sanremo.

Novità 2025: la Milano-Sanremo femminile

Una delle grandi novità dell’edizione 2025 è l’introduzione della Milano-Sanremo femminile, che si disputerà lo stesso giorno della gara maschile. Con partenza da Genova e arrivo a Sanremo, il percorso di 156,4 chilometri includerà le iconiche salite della Cipressa e del Poggio, garantendo uno spettacolo imperdibile anche per il ciclismo femminile.

Dove vedere la Milano-Sanremo

Per chi non potrà essere presente lungo il percorso, la Classicissima sarà trasmessa in diretta su Rai Sport ed Eurosport, oltre che sulle principali piattaforme di streaming online.

Scopri Sanremo, la città della Classicissima

Oltre ad essere il traguardo di una delle gare ciclistiche più affascinanti del mondo, Sanremo offre un mix perfetto tra sport, natura e lifestyle. Famosa per il Festival della Canzone Italiana, il Casinò e il suo clima mite tutto l’anno, la città è una destinazione ideale per chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare.

Se sei alla ricerca di una proprietà esclusiva in questa splendida località, il team di LiguriaHomes Casamare è a tua disposizione per offrirti consulenza e supporto personalizzato. Scopri le nostre migliori proposte immobiliari nel cuore della Riviera dei Fiori e realizza il sogno di vivere a due passi dal mare.

Novità 2025: nuove normative fiscali per la vendita della Prima Casa

Nuove normative fiscali per l’immobiliare: cambiamenti significativi per la vendita della Prima Casa

La recente Legge di Bilancio 2025 ha introdotto modifiche significative per chi possiede immobili destinati a prima abitazione, offrendo maggior flessibilità e benefici fiscali. Con la Legge n. 207 del 30 dicembre 2024, pubblicata nel Supplemento Ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 305 del 31 dicembre 2024, viene esteso il periodo per la vendita della prima casa.

Secondo l’articolo 1, comma 116, della nuova legge, il tempo concesso per vendere o donare la prima abitazione senza perdere i benefici dell’aliquota agevolata del 2% sull’imposta di registro (o IVA ridotta al 4%), pagata al momento dell’acquisto, è stato aumentato. Precedentemente fissato a un anno, questo periodo è ora esteso a due anni. Ciò significa che il contribuente, che è già proprietario di un’altra abitazione acquistata con le agevolazioni per la prima casa, avrà ora due anni di tempo, anziché uno, per vendere o donare la sua precedente abitazione e beneficiare nuovamente dell’agevolazione fiscale nel caso di un nuovo acquisto, soggetto a imposta di registro o IVA.

Occorre evidenziare che tra gli immobili ammessi al beneficio rientrano le abitazioni appartenenti alle seguenti categorie catastali:

  • A/2 (abitazioni di tipo civile)
  • A/3 (abitazioni di tipo economico)
  • A/4 (abitazioni di tipo popolare)
  • A/5 (abitazione di tipo ultra popolare)
  • A/6 (abitazione di tipo rurale)
  • A/7 (abitazioni in villini)
  • A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi)

Le agevolazioni, inoltre, spettano anche per l’acquisto delle pertinenze, classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2 (magazzini e locali di deposito), C/6 (per esempio rimesse e autorimesse) e C/7 (tettorie chiuse o aperte), ma limitatamente a una pertinenza per ciascuna categoria. È necessario che la pertinenza sia destinata in modo durevole a servizio dell’abitazione principale e che quest’ultima sia stata acquistata beneficiando dell’agevolazione “prima casa”.

L’agevolazione è esclusa per l’acquisto di un’abitazione appartenente alle categorie catastali:

  • A/1 (abitazioni di tipo signorile)
  • A/8 (abitazioni in ville)
  • A/9 (castelli e palazzi di eminente pregio storico e artistico).

Questa modifica offre un’opportunità significativa per i proprietari di immobili, permettendo loro più tempo per gestire le vendite senza sacrificare i vantaggi fiscali ottenuti con il primo acquisto. Questa estensione del termine è particolarmente vantaggiosa in un mercato immobiliare che può essere incerto e variegato, offrendo così agli investitori e ai proprietari di case una maggiore sicurezza e flessibilità nella gestione delle loro proprietà.

Se state pensando di acquistare un immobile in Liguria, visitate il nostro sito LiguriaHomes Casamare per scoprire le migliori opportunità immobiliari della Riviera di Ponente. Il nostro team di esperti è a disposizione per guidarvi in ogni fase della transazione!

Novità 2025: stessa Imposta di Registro allo 0,5% per caparre e acconti nei preliminari di compravendita

A partire dal 1° gennaio 2025, entra in vigore una importante semplificazione nella normativa fiscale relativa alla registrazione dei contratti preliminari di compravendita immobiliare.

La nuova disposizione (art. 2 del D.Lgs. 139/2024) stabilisce che l’imposta di registro proporzionale sarà uniforme allo 0,5%, sia per le caparre confirmatorie che per gli acconti prezzo. Questo rappresenta un cambiamento rispetto al passato, dove le caparre erano tassate allo 0,5% e gli acconti prezzo al 3%.

Perché questa novità è importante?

La doppia aliquota precedente spesso creava confusione nella distinzione tra caparra e acconto, con il rischio di contestazioni fiscali e costosi contenziosi. Con la nuova normativa, tutto diventa più semplice e chiaro: sia caparre che acconti saranno soggetti alla stessa aliquota dello 0,5%, riducendo incertezze e favorendo una maggiore linearità nella gestione delle transazioni.

Principali vantaggi della nuova normativa

  1. Tassazione più equa e semplificata
    Il legislatore ha introdotto il principio che la tassazione applicata al contratto preliminare non potrà superare quella del contratto definitivo.
  2. Tetto massimo per l’imposta proporzionale
    L’imposta di registro proporzionale per il contratto definitivo sarà limitata a un massimo di 200 euro, garantendo prevedibilità nei costi fiscali.
  3. Compensazione fiscale
    L’imposta di registro pagata sul preliminare sarà detratta da quella dovuta al momento del contratto definitivo. In questo modo, si evitano duplicazioni di imposta.
  4. Rimborso in caso di mancato contratto definitivo
    Se il contratto definitivo non viene concluso, è possibile ottenere il rimborso dell’imposta versata, come stabilito dalla Cassazione.
  5. Esenzione per contratti soggetti a IVA
    Per i contratti stipulati con imprese costruttrici di immobili nuovi, gli acconti prezzo sono esenti dall’imposta di registro proporzionale, poiché già soggetti a IVA. In questi casi, si paga solo l’imposta di registro fissa.

Cosa significa per chi compra casa?

Questa nuova normativa offre una gestione più chiara e vantaggiosa per chi compra casa, eliminando inutili complessità fiscali. Per chi sta considerando di acquistare una proprietà in Liguria, il 2025 si presenta come un momento ideale per avviare il processo con maggiore trasparenza e certezze sui costi.

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Olioliva 2024: La Grande Festa dell’Olio a Imperia

Foto: Azienda Speciale Riviera di Liguria

Imperia si prepara a ospitare uno degli eventi più attesi dell’anno: Olioliva 2024, che si terrà dall’8 all’11 novembre. Questa manifestazione annuale celebra il prezioso olio extravergine di oliva, con un’attenzione particolare alla rinomata oliva Taggiasca, simbolo di eccellenza e tradizione del territorio ligure.

Durante questi quattro giorni, Imperia si trasformerà in un palcoscenico dedicato all’olio nuovo, dove i visitatori potranno immergersi nel mondo dell’olio extravergine di oliva grazie a un ricco programma di attività. Gli appassionati di gastronomia e cultura potranno gustare prodotti tipici locali, partecipare a corsi di assaggio, visitare frantoi e scoprire i segreti che legano la cucina tradizionale ligure al suo ingrediente principe: l’olio EVO.

Le Attività di Olioliva 2024

L’evento prevede esposizioni di prodotti locali e laboratori culturali. Da non perdere sono i circuiti di menù tipici nei ristoranti di Imperia che offriranno piatti tradizionali liguri, arricchiti dal sapore inconfondibile dell’olio nuovo. I laboratori gastronomici, inoltre, permetteranno ai visitatori di esplorare le ricette autentiche della Liguria, come la famosa focaccia all’olio e il pesto, il tutto accompagnato da degustazioni guidate.

I produttori provenienti da tutta Italia arricchiranno l’evento, contribuendo a valorizzare l’importanza di Imperia come “capitale italiana dell’olio” durante questo periodo. Questo appuntamento non è solo una festa per i palati, ma anche un momento per riscoprire l’identità e la cultura della Riviera ligure, da sempre legata indissolubilmente all’olivicoltura.

Una Tradizione da Vivere… e Dove Vivere

Olioliva non è solo un’occasione per immergersi nelle tradizioni culinarie della Liguria, ma anche per scoprire il fascino della Riviera di Ponente, un luogo in cui vivere è sinonimo di qualità della vita, bellezza e storia. La costa ligure, con il suo clima mite, i suoi panorami mozzafiato e l’accesso al mare più pulito d’Italia, continua ad attrarre visitatori e acquirenti da tutto il mondo.

Acquistare una casa in questa zona significa vivere circondati da bellezze naturali e borghi pittoreschi, ma anche avere accesso a eccellenze gastronomiche come l’olio extravergine d’oliva, vero ambasciatore del territorio, con eventi come Olioliva che mettono in luce le migliori caratteristiche della Riviera.

Per chi desidera investire in un angolo di paradiso, la Riviera di Ponente offre un mercato immobiliare ricco di opportunità, che spazia da appartamenti con vista mare a ville immerse tra gli ulivi. Noi di LiguriaHomes Casamare siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra casa ideale, un luogo dove potrete vivere l’autenticità e il fascino della Liguria tutto l’anno.

La nostra agenzia immobiliare di Imperia si trova nel centro di Oneglia, proprio nel cuore di Olioliva. Vi aspettiamo in Piazza De Amicis 15 per accompagnarvi nella ricerca della vostra casa a Imperia e dintorni.

Chiamateci oggi stesso allo 0183299142 o scriveteci a imperia@casamare.net per qualsiasi informazione sul mercato immobiliare di Imperia o per fissare un appartamento nella nostra agenzia immobiliare.

Rievocazione Storica Motociclistica di Ospedaletti 2024: Un Tuffo Nella Storia dei Motori

Il weekend del 28 e 29 settembre 2024, Ospedaletti sarà il palcoscenico di un evento unico che unisce storia, adrenalina e passione per le due ruote: l’VIII Rievocazione Storica Motociclistica. Questa manifestazione celebra il prestigioso passato motociclistico del Circuito di Ospedaletti, noto per aver ospitato gare internazionali dal 1947 al 1972. Gli amanti delle moto d’epoca e gli appassionati di motori avranno l’opportunità di rivivere l’emozione di un’epoca d’oro del motorsport.

Photo Credit: Comitato Circuito Ospedaletti

Il Programma dell’Evento

Durante i due giorni dell’evento, ci saranno esposizioni di moto d’epoca, sfilate, show acrobatici e la partecipazione di campioni internazionali come Marco Melandri e Carlos Lavado. Le attività principali si concentreranno domenica, quando le moto torneranno a sfrecciare sul circuito, offrendo uno spettacolo imperdibile per appassionati e visitatori.

Per maggiori dettagli sul programma completo dell’evento, potete consultare il link ufficiale QUI

Un Evento che Celebra il Passato e Guarda al Futuro

La Rievocazione non è solo un omaggio alle glorie del passato, ma anche un’occasione per valorizzare il patrimonio storico e turistico di Ospedaletti e della Riviera dei Fiori. Con oltre 200 motociclette partecipanti, provenienti da tutta Europa e anche dall’Argentina, l’evento offre un affascinante mix di cultura, sport e tradizione.

Vivere in Ospedaletti: Un’Opportunità Unica

Ospedaletti, con il suo mix di cultura, sport e bellezze naturali, offre un’ottima qualità della vita e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in Liguria. Le proprietà disponibili, molte delle quali vantano una vista mozzafiato sul mare, riflettono il prestigio di una località storica e unica nel suo genere. Se siete alla ricerca di un’immobile in questa zona, LiguriaHomes Casamare Ospedaletti è a vostra disposizione per mostrarvi le migliori soluzioni che rispecchiano le vostre esigenze e il vostro stile di vita.