IVA dimezzata per le persone fisiche che nel 2023 acquistano un’abitazione in classe energetica A o B costruita da un’impresa o da un fondo immobiliare
L’articolo 1, comma 76, della legge di Bilancio 2023 (legge 197/2022) stabilisce infatti che un importo pari alla metà di quanto sborsato a titolo di Iva (indifferentemente al 22, al 10 o al 4%) potrà essere portato in detrazione dall’Irpef in 10 annualità, a partire dall’Irpef dovuta nell’anno in cui si effettua l’acquisto e nei nove anni successivi.
La norma parla di “unità immobiliari a destinazione residenziale, di classe energetica A o B”. Quindi non importa che si tratti di un’acquirente che compra la prima casa o una casa per le vacanze e neppure che si tratti di abitazioni usualmente escluse dalle agevolazioni fiscali, come quelle accatastate nelle categorie “di lusso” (A/1, A/8 e A/9). L’unico fattore rilevante è la classe energetica.
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