La Pista Ciclabile in riva al mare…

Una delle tratte ferroviarie più suggestive d’Europa è ormai diventata una delle piste ciclabili più lunghe e spettacolari, a picco sul mare, tra i fiori e il fantastico clima della Riviera Ligure di Ponente.

Lunga complessivamente 28 chilometri, attraversa ben 8 Comuni, da Sanremo a San Lorenzo a Mare, sul selciato percorso un tempo dai treni della linea FS Genova-Ventimiglia, spostata a monte nel 2001. I lavori hanno portato progressivamente a realizzare, negli spazi lasciati liberi dalla ferrovia, piazzole di sosta con fontane e panchine, punti ristoro, bar, ristoranti e gazebo per il noleggio di biciclette, per permettere a tutti di fruire della ciclabile. Ma il progetto è in continua espansione: si sta ultimando l’ultimo tratto, quello da Sanremo a Ospedaletti.

La pista ciclabile collega tra loro e col mare i piccoli borghi sulla costa. Molti, un tempo divisi in due dalla ferrovia, sono rinati e oggi San Lorenzo al Mare, Riva Ligure, Arma di Taggia e la stessa Sanremo hanno un’alternativa pratica e sostenibile all’automobile e al turismo di massa. D’estate tanti usano la pista per raggiungere le molte spiagge o le scogliere per la tintarella. La domenica a Sanremo, intere famiglie la percorrono in bicicletta.
Alla “ciclabile” si arriva con l’Autostrada A10 uscita Imperia Ovest, direzione San Lorenzo al Mare. I posteggi, gratuiti o a pagamento, sono a 5 minuti di distanza. Il tracciato è diviso in 5 tratte. Vediamole in breve:

San Lorenzo al Mare – Aregai di Cipressa

Partendo da est, si incontra la ciclabile a fianco dell’Aurelia, in corrispondenza della ex stazione ferroviaria di San Lorenzo al Mare. Seguendola, lungomare, si accede al piccolo borgo di San Lorenzo al Mare e poi a diverse spiagge libere e attrezzate, per poi continuare in una lunga galleria. Fuori della galleria c’è un’area in cui rilassarsi vicino ad un’antica Torre Saracena. Vi si arriva anche dall’Aurelia con una scalinata e proprio lì nei pressi c’è una spiaggia di scogli e ciottoli, posta alla foce di un piccolo rio, poco frequentata e appartata.

Santo Stefano al Mare – Riva Ligure

Dopo la galleria, si attraversano 4 km in un lungo rettilineo. E’ forse il tratto più selvaggio e sorprendente dal punto di vista naturale: a primavera è ricco di fioriture d’agave, aloe, palme e molti tipi di piante grasse.
Coperto dai venti di tramontana, offre temperature miti anche d’inverno, ottime per portarsi un libro o leggere tranquilli in una delle piazzole di sosta. Il traffico dell’Aurelia è lontano e si sente solo il rumore del mare. Sarà anche per questo che è un tratto preferito dagli amanti del Nordic Walking.
Nei pressi di un ponte che un tempo oltrepassava la vecchia ferrovia, si può fare una deviazione tra pini marittimi secolari per vedere un’altra antica torre che difendeva il litorale dalle invasioni saracene. Sul lungomare, comode le spiagge sabbiose in gran parte libere e attrezzate.

Riva Ligure – Arma di Taggia

Verso Riva Ligure cominciano i primi chioschetti. Una volta una casette di servizio della ferrovia, oggi, coi tavolini fuori e i parcheggi per le bici, sembrano non esser stati progettati per altro, ma l’architettura e la posizione ne tradiscono l’origine.

Arma di Taggia – Taggia

Arrivati ad Arma di Taggia, dopo aver attraversato un’area curata a prato e su cui spesso volano i parapendio a motore, la pista continua per Bussana, oppure si può scegliere di proseguire verso il borgo medievale di Taggia. Il raccordo è appena passato il ponte sull’Argentina: da lì si raggiunge la ciclabile che, costeggiando il largo torrente, evita il traffico e conduce in poco a Taggia, uno dei centri storici più grandi e antichi della Liguria, con feste e tradizioni uniche in Italia.

Arma di Taggia – Sanremo

Arma di Taggia ha fatto del litorale e della spiaggia la sua risorsa principale. Con le sue grandi spiagge di sabbia sottile, è il luogo perfetto in cui rilassarsi, godere del mare e del sole, per tutta la famiglia. Verso Bussana, nei pressi di un’antica torre Saracena, la pista ciclabile incrocia larghe spiagge sabbiose frequentatissime dagli amanti della tintarella. Più avanti la costa diventa rocciosa, ma offre ancora scorci unici. Appena passate due gallerie in curva tipiche dell’architettura ferroviaria, proprio sotto l’imbocco del Poggio, la salita finale della Classicissima Milano – Sanremo, si può scendere in due calette uniche sul promontorio di Capo Verde. Poi c’è un chioschetto in cui rifocillarsi, uno dei più belli: davanti, la città di Sanremo e l’estremo lembo del ponente, la Francia.

Sanremo

La Pista ciclabile attraversa la Città dei Fiori per ben 8 km. Vi si arriva da Bussana con un facile tratto pianeggiante, che prima attraversa località Tre Ponti, la zona balneare in estate molto frequentata dai giovani. Non resta che attendere l’apertura dell’ultimo tratto, da Sanremo a Ospedaletti, con le gallerie sotto Capo Nero e gli scorci a picco sul mare.

 

Fonte: Turismoinliguria.it

Sanremo: 63° Festival della Canzone Italiana e non solo…

Febbraio a San Remo è il Festival: come ogni anno, per una settimana, la Città dei Fiori sarà animata dalle note e dai colori della manifestazione canora famosa in Italia e nel mondo.

Il sipario del Teatro Ariston si alzerà dal 12 al 16 febbraio, ma chi decide di vivere il Festival nella città del Festival godrà di una settimana di backstage, con incontri, concerti, gossip e passerelle vip. E’ quasi impossibile sfuggire al ciclone di note che si abbatterà su Sanremo durante la sessantatreesima edizione del Festival: la centrale piazza Bresca, abituale centro della movida rivierasca, si trasformerà in un grande spazio dedicato a show case, incontri con cantanti e dj set.

Se sono i divi che vi interessa vedere da vicino, occhio alla passerella di via Matteotti: un red carpet d’eccezione in cui cantanti e ospiti d’eccezione fanno il pieno di pubblico, oppure aspettateli sotto gli hotel più prestigiosi. Ma a volte basta fare una passeggiata in corso Imperatrice, il lungomare che parte subito dopo il Casinò, per incontrare facce note della TV o cantanti in cerca di ispirazione.

Ma oltre il Festival, Sanremo offre molti spunti alternative. Una visita guidata al Casinò Municipale è quel che ci vuole per entrare nell’atmosfera liberty della città. Il più antico casinò italiano ancora attivo ha una storia secolare fatta dei personaggi che lo hanno frequentato: Pirandello, Mascagni, re Faruk d’Egitto, Carlo Rubbia, Sofia Loren, Giuseppe Ungaretti, Duke Ellington, Ella Fitzgerald. Non solo gioco, ma anche cultura , spettacolo, teatro, musica: proprio qui nel 1951 si svolse la prima edizione del Festival.

La Sanremo liberty è tutta da scoprire. Sanremo, tra Ottocento e Novecento, ospitò grandi architetti e magnati di varie nazionalità che spesso lasciarono in città segno del loro passaggio per l’avanguardia delle scelte architettoniche. E’ lo stile liberty quello che domina in centro e nelle ville circostanti. Visite guidate permettono di apprezzarne la bellezza: da villa Angerer alla bella villa Rothembourg, oggi residenza del Vescovo; Villa Santa Clotilde, acquistata da Don Orione per farne una casa di assistenza; Villa Virginia, Villa Fiorentina, Villa Perla e Villa Capodimonte, fino a Villa Zirio, che nel 1887 ospitò l’imperatore Tedesco Federico III. Dal piano terra della Villa parte il più antico ascensore d’Europa.

Un luogo unico e speciale è poi la Chiesa Russa, proprio dietro il Casinò. Chi arriva a Sanremo non può poi ignorare che questa è la città di uno dei più grandi scrittori italiani: Italo Calvino. Villa Meridiana, la strada di San Giovanni: pochi dei luoghi di Calvino sono ancora vivi, la Sanremo di Calvino è ormai una città invisibile. Ma a spasso nella Pigna, nella città vecchia, o sul porto, o, ancora, nei nuovi popolosi quartieri di via Martiri o via Pietro Agosti, è possibile ritrovare ciò che ispirò “La speculazione edilizia”. Una mostra “Le città invisibili”, aperta durante il Festival nell’atrio della Biblioteca Civica di Sanremo, ospita una installazione inspirata a Italo Calvino: una serie di illustrazioni, realizzate con materiale povero e con il solo supporto tecnico di una fotocopiatrice elevata a “strumento creativo”, che propongono composizioni di caratteri stampa riferiti alle città invisibili indicate dallo scrittore. Per spostarvi o fare un po’ di moto, approfittate dalla bellissima Pista Ciclabile Area 24. La pista si estende sulla costa ligure lungo 24 chilometri e attraversa ben 8 Comuni, da Sanremo a San Lorenzo a Mare. Progetto avviato nel 2008, verrà ulteriormente esteso ad Ospedaletti per circa 60 Km di Riviera Ligure di Ponente. Se è lo shopping invece che vi interessa, nessun problema: i negozi di via Matteotti, via Corradi, san Siro, corso Mombello, piazza Bresca, via Agosti e via Feraldi saranno aperti per Saldi di gioia. Che occasione, comprare grandi firme al Festival di Sanremo!

Segui gli eventi in programma, su www.sanremo.rai.it

Fonte: turismoinliguria.it

Liguria: soglia più bassa per l’esenzione IRPEF

Diminuisce la pressione fiscale in Liguria e si riduce anche la soglia di reddito per ottenere l’esenzione Irpef, che passa da 30mila a 27mila euro.

La Regione Liguria ha stabilito una nuova soglia di reddito per ottenere l’esenzione dal pagamento dell’IRPEF: ora è valida per i redditi fino a 27mila euro e non più per quelli fino a 30mila. La Regione Liguria ha così deciso per compensare la riduzione delle entrate così come certificato dal monitoraggio del Ministero delle Finanze e del Ministero della Salute.

Tuttavia, in seguito alla riduzione della pressione fiscale si è ridotto anche il numero dei contribuenti: fino all’ anno scorso le esenzioni coinvolgevano le persone con redditi fino a 30mila euro.
L’assessore regionale al Bilancio, Pippo Rossetti, ha illustrato così la manovra che ha portato alle modifiche annunciate nell’ambito delle esenzioni dell’addizionale regionale: «La Regione Liguria si era presentata al tavolo di monitoraggio del Mef e del ministero della Salute con un disavanzo sanitario nel 2011 di 143 milioni di euro che avevamo coperto con la cartolarizzazione e con le risorse della fiscalità, esentando i contribuenti fino a 30mila euro. La precedente manovra era supportata dalle stime effettuate dal Ministero, nel mese di luglio, sui gettiti IRPEF e IRAP.

Una previsione che il 4 dicembre è stata rivista al ribasso in quanto il Ministero ci ha comunicato che, a causa della congiuntura economica sfavorevole, si avrà un minor gettito stimata dal dipartimento delle Finanze del Mef in circa 10 milioni di euro».

Fonte: Attico.it

Analisi del mercato immobiliare in Liguria

Nel secondo semestre del 2010 le quotazioni delle case nelle località turistiche in tutta Italia hanno segnalato una contrazione dello 0,5%. Mercato dunque sostanzialmente stabile che vede però il segno + in quasi tutte le località della Liguria, con ottimi segnali positivi soprattutto in provincia di Imperia.
La Riviera di Ponente si dimostra ancora di più un ottimo e sicuro investimento, oltre che una delle più apprezzate mete di vacanza dai turisti italiani e stranieri.

Nel secondo semestre del 2010 le quotazioni delle abitazioni turistiche in Liguria hanno segnalato una sostanziale stabilità (+0,2%) che si ritrova in tutte le province liguri. Nella provincia di Genova e in quella di Imperia si registra un buon  incremento (+0,9%), stabili le località della provincia di Savona e La Spezia.

Nella provincia di Imperia si registra un incremento della richiesta di seconde case, spinta in parte dagli interventi che hanno portato alla realizzazione della nuova pista ciclabile e della passeggiata pedonale ottenuta in seguito al recupero del tracciato della vecchia linea ferroviaria che collega San Lorenzo al Mare a Ospedaletti e in parte dai grossi investimenti che si stanno facendo sul turismo, con la costruzione di nuovi centre sportivi, nuovi porti, etc

A San Lorenzo al Mare gli immobili che in questo momento, hanno maggior appeal sul mercato sono quelli di prestigio, con caratteristiche signorili e posizionati in prima fila sul mare. Allo stesso tempo si registra una discreta domanda di soluzioni di tipo economico, dal valore più contenuto e ricercate da acquirenti che desiderano investire nel mattone con budget più contenuti. Le abitazioni dal valore inferiore a 230 mila € registrano un ottimo dinamismo sul mercato immobiliare. Si tratta soprattutto di piccoli tagli (50-60 mq). Nell’ultimo anno infatti, la domanda ad uso investimento da parte di privati e società per l’acquisto di monolocali e bilocali con prezzi compresi tra 90 mila € e 200 mila € sono aumentate.
Da segnalare un buon interesse anche per alcuni paesi come Cipressa, Costarainera, Civezza, e in generale per tutti i borghi che si trovano sulle colline a pochi chilometri dal mare. Questi Comuni sono apprezzati in particolare da turisti stranieri (inglesi, tedeschi, norvegesi, svedesi e olandesi) perché offrono soluzioni ricche di storia e tradizioni. Si tratta spesso di classiche case di paese, realizzate in pietra e con particolari di rilievo come i soffitti a volta, ampie terrazze o giardini e vista sul mare.

Prezzi in crescita anche a Bordighera dove gli immobili più richiesti sono quelli della zona compresa tra via Aurelia e via Romana, dove si possono acquistare appartamenti in palazzine signorili, in un contesto ricco di servizi e negozi, con il mare facilmente raggiungibile a piedi. Le quotazioni più alte si registrano nelle aree più centrali, come corso Italia, via Regina Margherita e corso Europa, adiacenti alla stazione dei treni e quindi ben servite. Sempre alta la richiesta di appartamenti e ville da parte di turisti stranieri, soprattutto inglesi e russi. Gli acquirenti nord europei preferisco ancora l’entroterra, dove Vallebona, Seborga e Dolceacua sono le località più gettonate.

Stabile Vallecrosia che sta godendo della nuova passeggiata e pista ciclabile direttamente sul mare, direttamente collegata a Bordighera.

In crescita anche i prezzi a Ospedaletti, che gode da sempre di un ottima clientela principalmente proveniente da Torino, dal basso Piemonte e dalla Lombardia. La nuova pista ciclabile e passeggiata in fase di collegamento con Sanremo, le nuove spiagge e il Porto Marina di Baia Verde in fase di costruzione accrescono la fiducia degli investitori e rendono Ospedaletti un luogo di sicuro investimento per il futuro, oltre che una splendida cittadina perfetta per rilassanti vacanze.

Nel secondo semestre del 2010 a Sanremo non si sono registrati significativi cambiamenti delle quotazioni immobiliari. Un buon turn over di acquirenti ed un buon numero di richieste hanno permesso la stabilizzazione dei prezzi. In crescita i prezzi dei bilocali e trilocali solo se in posizionati non troppo lontano dal mare e con terrazzi vista mare. In questi casi i prezzi possono crescere notevolmente, arrivando anche a 7/8.000 € al mq.
Molto richiesta la zona intorno al Casinò, anche grazie alla completa pedonalizzazione di via Matteotti, eletta a tutti gli effetti la via dello shopping in Riviera. Sempre apprezzata anche la zona Foce, verso Ospedaletti, dove ci sono le belle spiagge sabbiose.

A Ventimiglia, le quotazioni degli immobili hanno segnalato una leggera contrazione (-2%), mentre i prezzi sono in risalita nelle le zone di Latte, Mortola e Grimaldi.

Sul nostro sito internet www.casamare.net troverete oltre 600 immobili in vendita in tutta la Liguria, mentre le nostre agenzie immobiliari di Sanremo, Ospedaletti e di Bordighera sono a Vostra completa disposizione per ogni chiarimento sul mercato immobiliare in Liguria, sia se state cercando casa in Riviera sia se volete vendere un immobile in Liguria.

Appartamenti in vendita a San Remo

Case in vendita a Ospedaletti

Bordighera, immobili in vendita

Importanti investimenti per l’ Immobiliare CASAMARE

In un momento difficile per il mercato immobiliare italiano, l’Immobiliare Casamare non ha mai smesso di fare investimenti e anzi, in questi ultimi mesi, diverse novità sono state presentate per soddisfare la nostra sempre più ampia clientela, italiana ed estera, fatta di proprietari di case e di potenziali acquirenti.

Applicazione per iPhone e iPad

Primi in Liguria e tra le pochissime agenzie in Italia, Casamare ha messo a disposizione gratuitamente una Applicazione per iPhone e iPad che vi permette di sfogliare tra decine e decine di immobili. E’ uno strumento utile, giovane e veloce che rapprensenta una ulteriore vetrina per chi deve vendere casa in Liguria e una risorsa in più per chi sta cercando casa.

Scaricare l’applicazione è facilissimo e gratuito: basta cliccare sull’icona dell’ AppStore sul vostro telefonino e cercare “casamare“. L’APP è leggera e sempre aggiornata.

Facebook e Twitter

Dal 2009 Casamare è presente sui più importanti Social Network al mondo. All’indirizzo facebook.com/casamare  troverete la nostra Pagina Ufficiale in Italiano sempre aggiornata con notizie utili ed interessanti sulla Liguria e con le ultime novità immobiliari. Cliccate “Mi Piace” per rimanere in contatto con noi e condividere storie, commenti e idee. Se preferite la lingua inglese: facebook.com/liguriahomes

Twitter è una piattaforma molto dinamica ed in costante crescita e a questo indirizzo twitter.com/casamare trovate i nostri post. Seguiteci anche qui per non perdere nessuna nuova offerta immobiliare e per seguire gli aggiornamenti dalla Riviera dei Fiori.

YouTube

Anche qui Casamare non poteva mancare! Abbiamo due canali dedicati, uno in lingua inglese e uno in italiano dove sono presenti moltissimi Video sulla Liguria. A breve troverete Video Presentazioni degli immobili di prestigio più belli della Liguria. Per scoprire tutto sulla Liguria (arte, cultura, natura, sport, etc) cercate il nostro canale: youtube.com/immobiliarecasamare

Watermarking

Con questa complicata parola in inglese si intende il “marchiare” una fotografia per renderla unica e non riproducibile. Perchè Casamare ha adottato questo sistema? La risposta è semplice, per tutelare i nostri proprietari di casa. Sebbene copiare una fotografia da un sito sia vietato e perseguibile per legge, ci siamo resi conto che alcune agenzie nostre concorrenti, facevano “la spesa” di fotografie sul nostro sito internet www.casamare.net  Le Agenzie del gruppo Casamare da sempre sono molto attente alla presentazione anche fotografica degli immobili in vendita. Per questo i nostri collaboratori hanno seguito corsi di fotografia e le macchine fotografiche che usiamo sono professionali e della migliore qualità (il Vostro immobile non sarà presentato con foto fatte col telefonino… :-). Una garanzia in più per chi ha affidato la propria casa in vendita in Liguria all’ Immobiliare Casamare.

Marchi registrati

Per ultimo, ma non meno importante, Casamare ha deciso di registrare il proprio marchio e il marchio LiguriaHomes per tutelarli da imitazioni ed abusi da parte terzi. Registrare un marchio significa anche impedire ai concorrenti di usare un marchio simile e, cosa più importante, evitare che la nostra clientela possa essere ingannata danneggiandone la reputazione e l’immagine.
Per una società come l’Immobiliare Casamare che investe più di tutti in pubblicità per far conoscere gli immobili in vendita in Liguria è fondamentale evitare che eventuali altre agenzie possano non correttamente approfittare a loro vantaggio di questa situazione di popolarità.

Bandiere Blu: la Liguria guida la classifica nazionale

Bandiere Blu: la Liguria guida la classifica nazionale

Indicazioni più che positive arrivano per il mare italiano, ma soprattutto per quello ligure, dalla cerimonia di consegna romana delle Bandiere Blu: anche per il 2010 sono in crescita le spiagge dove sventolerà la Bandiera Blu, il vessillo che indica mare pulito ma anche servizi eco, come raccolta differenziata, piste ciclabili, accessibilità per tutti.
Sono 231 le spiagge doc per queste vacanze, 4 in più rispetto allo scorso anno, rappresentative di 117 comuni italiani e che corrispondono a circa il 10% delle spiagge premiate a livello internazionale.

Bene il risultato della Liguria: con 17 località, una in più dello scorso anno, guida la speciale classifica regionale. A pari merito con 16 località, seguono Marche e Toscana, che si distaccano dall’Abruzzo, 4/o classificato con 13 bandiere. Stabile a quota 12 la Campania, che conferma le località della precedente edizione; molto bene la Puglia, ne guadagna una arrivando così ad eguagliare a quota 8 l’Emilia Romagna (dove sono riconfermate le stesse località dello scorso anno).

Le spiagge liguri sulle quali sventola la Bandiera Blu sono: Camporosso, Bordighera, Spotorno, Bergeggi, Finale Ligure, Noli, Savona Fornaci, Albissola Marina, Albisola Superiore, Celle Ligure, Varazze, Loano, Chiavari, Lavagna, Moneglia, Lerici e Ameglia.

“La qualità ambientale è l’elemento fondamentale per affrontare la competitività di una destinazione turistica di mare, nel caso della Liguria questo risultato è un importante segnale di prestigio e di forza”, risponde il neo- assessore al Turismo della regione Liguria Angelo Berlangieri.
Secondo il segretario generale della Fee, Claudio Mazza, i dati dimostrano l’impegno crescente delle località turistiche marine rispetto “alla sempre maggior pressione del turismo sul patrimonio ambientale” che “impone ai Comuni di affrontare sempre nuove sfide per migliorare i propri standard di qualità orientando tutti i propri impegni in chiave di sostenibilità”.

Anche con i 14 porticcioli turistici liguri, uno in più dello scorso anno, premiati con la Bandiera Blu 2011, la Liguria svetta in testa alla regioni italiane.

In provincia di Imperia hanno ottenuto il riconoscimento: Portosole di Sanremo, Marina degli Aregai (Santo Stefano al Mare), la new entry Marina di San Lorenzo, ed il Porto di Imperia. Gli altri porti della Liguria: Marina di Andora, il Porto Luca Ferrari di Alassio, la Vecchia Darsena di Savona, Cala Cravieu di Celle Ligure, la Marina di Varazze, il Porto Internazionale Carlo Riva di Rapallo , la Marina di Chiavari, la Marina di Porto Venere, Porto Bocca di Magra (Ameglia) e il Porto Lotti della Spezia.

La bandiera blu è un prestigioso riconoscimento internazionale, che viene assegnato ogni anno in 41 paesi dalla FEE, con il supporto e la partecipazione delle due agenzie dell’ONU: UNEP (Programma delle Nazioni Unite per l’ambiente) e UNWTO (Organizzazione Mondiale del Turismo). Obiettivo principale di questo programma è quello di indirizzare la politica di gestione locale delle località rivierasche verso un processo di sostenibilità ambientale.

Questa notizia non può che confermare che comprare casa in Liguria è la giusta scelta!

Per trovare la vostra prossima casa in Liguria o per trovare un posto barca in Liguria: www.casamare.net