Guida per la casa

Agevolazioni fiscali 2018 per la ristrutturazione

  L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova Guida sulle agevolazioni fiscali in tema di ristrutturazioni edilizie, visionabile e scaricabile QUI. La Guida, aggiornata alla legge di bilancio 2018, illustra nel dettaglio quali sono gli interventi agevolabili, chi può fruire della detrazione, come richiedere il bonus, in che modo effettuare il pagamento dei lavori e...

Vendere casa in Liguria

L’intermediazione immobiliare, meglio conosciuta come mediazione, è sempre stata un fattore molto importante del mercato immobiliare, in quanto svolge una funzione fondamentale  nell’orientamento e nella determinazione dei prezzi di mercato. Oggi più che mai bisogna tenere conto dell’evoluzione di questa funzione e del progressivo superamento della tradizionale figura del mediatore, al quale veniva conferito un incarico verbale...

Nuove costruzioni: sconto IVA del 50% per Classi A e B

Per tutto il 2017 resta in vigore la detrazione del 50% dell’Iva versata per l’acquisto di un immobile nuovo, da società costruttrice, a patto che rientri nella categoria “residenziale” e che sia in classe energetica A o B. Lo sgravio, ai fini Irpef, viene spalmato su dieci anni, a partire dall’anno in cui si è effettuato l’acquisto....

Senza Abitabilità non si può vendere casa

L’appartamento a uso abitazione non è commerciabile se manca il certificato di abitabilità. Lo ha affermato la seconda sezione civile della Cassazione con la sentenza n. 2294 del 30 gennaio 2017 i che, confermando la linea dura nei confronti degli abusi edilizi, ha ribadito che si tratta di una consegna di “aliud pro alio”. (una cosa diversa...

Agevolazioni per la casa: Legge di stabilità 2017

La manovra economica del 2017, divenuta legge in gennaio, contiene delle importanti agevolazioni per coloro i quali, corso di quest’anno, decideranno di acquistare, ristrutturare o mettere in sicurezza una casa. Ecco in sintesi le novità e le misure confermate: Sismabonus 2017 Bonus fiscale dal 50 all’80% (85% per i condomini) per gli interventi di adeguamento...

Canone 2017: fino al 31 gennaio per chiedere esenzione

C’è tempo solo fino al 31 gennaio 2017 per comunicare all’Agenzia delle Entrate che non si possiede la TV ed evitare così di pagare il canone il prossimo anno. Il modello di dichiarazione sostitutiva è disponibile sui siti internet dell’Agenzia delle Entrate, www.agenziaentrate.it e della Rai www.canone.rai.it e va presentato direttamente dal contribuente o dall’erede...

Acquistare casa all’estero: Londra

Acquistare un immobile all’estero? E’ il momento di comprare a Londra! L’acquisto di una casa o di un appartamento a Londra è considerato il miglior investimento immobiliare da migliaia di investitori provenienti da ogni parte del mondo. Ciò che fino a pochi anni fa era inarrivabile, oggi grazie ad un cambio Euro/Sterlina particolarmente favorevole è conveniente...

Riscaldamento: consigli per l’utilizzo delle valvole termostatiche

Anche in Liguria si sono accesi i termosifoni e riprendiamo questo interessante articolo di Torinocitta.com per scoprire 5 utili e semplici consigli per utilizzare al meglio le Valvole Termostatiche installate recentemente in tutti i termosifoni nei sistemi di riscaldamento centralizzato.     La valvola termostatica è un termostato e non è un rubinetto come quello...

Riscaldamenti centralizzati: Termovalvole obbligatorie

Scatta – per i condomini che ancora non hanno provveduto a mettersi in regola – l’ultimo appello per intervenire in tempo utile (cioè nei mesi estivi) sugli impianti termici e installare valvole e contabilizzatori, obbligatori dal 1° gennaio 2017. Ma a cosa servono le valvole e chi è soggetto all’obbligo? La tecnologia è presente sul...

L’Agenzia delle Entrate chiarisce dubbi su spese detraibili e deducibili

Con la circolare n. 3/E del 2 marzo l’Agenzia delle Entrate fornisce le risposte ad alcuni quesiti relativi alle spese detraibili e deducibili formulati dai Caf e dagli operatori. Spese per la sostituzione caldaia e sanitari Il documento di prassi chiarisce che i contribuenti che vogliono sostituire la caldaia possono accedere al bonus arredi legato...

Taglio della TASI per la prima casa

La novità più attesa per ciò che riguarda la casa nella Legge di Stabilità 2016 è sicuramente il taglio di Imu e Tasi. Le abitazioni principali, diverse dagli immobili di lusso, dal 2016 non pagheranno la Tasi. I terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali non pagheranno l’Imu. L’esenzione di Imu e...

Detrazione per l’acquisto da impresa in classe A o B

Una interessante novità introdotta con la Legge di Stabilità 2016 è il Bonus per l’acquisto di una eco-casa dal costruttore. L’acquirente che nel 2016 compra direttamente dall’impresa di costruzione una casa, nuova o ristrutturata, in classe energetica A o B, avrà diritto ad una detrazione Irpef pari al 50% dell’Iva pagata. Acquistando, per esempio, un’abitazione...