Home riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: consigli per l’utilizzo delle valvole termostatiche

Anche in Liguria si sono accesi i termosifoni e riprendiamo questo interessante articolo di Torinocitta.com per scoprire 5 utili e semplici consigli per utilizzare al meglio le Valvole Termostatiche installate recentemente in tutti i termosifoni nei sistemi di riscaldamento centralizzato.

 

Valvole_Termostatiche

 

  1. La valvola termostatica è un termostato e non è un rubinetto come quello che è stato sostituito di recente. Con queste valvole il termosifone si spegnerà nel momento in cui l’ambiente avrà raggiunto la temperatura impostata e si riaccenderà quando questa sarà sotto il valore impostato.
  2. E’ importante quindi regolare la manopola in funzione della temperatura desiderata. L’ideale è procurarsi  un termometro e fare delle prove così da calibrare su quale numero impostare il termostato. In un ambiente di normali dimensioni 20-21 °C sono spesso sufficienti. Se il radiatore rimane in parte freddo, vuol dire che la valvola sta funzionando correttamente.
  3. Se si deve arieggiare l’ambiente, come ad esempio il mattino, per risparmiare qualche euro è importante mettere la valvola sullo 0 (zero): si eviterà che il termostato percepisca un abbassamento facendo scaldare al massimo il radiatore, sprecando un calore che non stai utilizzando, ma che in bolletta ti verrà conteggiato.
  4. Il termosifone è fatto per irradiare calore. Quindi sarebbe meglio evitare di tenerlo coperto da tendaggi, vestiti, panni da asciugare, questo perché il calore si irradierà meno nell’ambiente, il sistema di lettura non se ne accorge ed il risultato sarà quello di pagare per un calore che non avrai ricevuto.
  5. Quando arriva il periodo di chiusura dell’impianto, è bene mettere la valvola al massimo (sul 5) così si eviterà che rimanga bloccata la chiusura quando inizierà nuovamente la stagione di riscaldamento ed inoltre non si rovinerà la guarnizione dell’otturatore.

Riscaldamenti centralizzati: Termovalvole obbligatorie

Scatta – per i condomini che ancora non hanno provveduto a mettersi in regola – l’ultimo appello per intervenire in tempo utile (cioè nei mesi estivi) sugli impianti termici e installare valvole e contabilizzatori, obbligatori dal 1° gennaio 2017.

Ma a cosa servono le valvole e chi è soggetto all’obbligo?

La tecnologia è presente sul mercato da tempo e, se ben utilizzata, consente importanti risparmi, perché restituisce in mano al singolo inquilino la possibilità di calibrare il calore in casa a seconda delle necessità effettive, pagando in rapporto ai consumi (oltre ad una quota fissa per la manutenzione della caldaia comune). Dal punto di vista tecnico, la termoregolazione consiste nell’aggiunta, su ogni radiatore, di una specifica valvola, che è in grado di dosare il flusso di acqua calda nell’apparecchio e che, attraverso una testina termostatica (su cui sono presenti numeri corrispondenti a determinati valori in °C), programma una temperatura limite, oltre la quale il termosifone si spegne. La contabilizzazione serve, invece, a misurare i consumi delle diverse unità immobiliari (e a fare in modo che ciascuno, poi, paghi in rapporto all’effettivo prelievo) e consiste nell’applicazione di un apparecchio o su ogni termosifone (se l’impianto di riscaldamento del palazzo è a colonne montanti, cioè con diversi tubi che salgono dalla caldaia per il fabbricato indipendentemente dalle singole unità, come accade negli immobili di vecchia concezione) o all’ingresso delle tubazioni nell’alloggio (se la distribuzione è “a zona”, simile cioè a quella dell’energia elettrica). L’installazione di valvole e contabilizzatori non richiede comunque lavori di muratura.

L’obbligo è da ottemperare entro fine anno, come prescrive il Dlgs 102/2014, che recepisce in Italia la Direttiva 2012/27/UE. E riguarda tutti i condomini con riscaldamento centralizzato, a meno di motivati e certificati impedimenti tecnici.

In particolare, se l’impianto è a distribuzione orizzontale il decreto impone che siano le imprese che forniscono il carburante a installare i singoli contatori. In caso, invece, di impianto a distribuzione verticale, il cliente finale può scegliere di affidare la gestione del servizio a un operatore diverso dall’azienda di fornitura. Chi disattenderà i termini di legge rischia sanzioni da 500 a 2.500 euro. Nel caso in cui il contatore singolo sia unico (distribuzione orizzontale) è la ditta fornitrice soggetta alla multa. Altrimenti la sanzione va moltiplicata per tutte le unità immobiliari presenti nel palazzo, con in aggiunta una uguale ammenda a carico del condominio. I controlli spettano (secondo il Dpr 16 aprile 2013) alle Regioni e alle Province autonome (o agli enti da queste delegati).

Per quanto riguarda, infine, i costi, molto dipende da cosa si sceglie di installare. Sul mercato esistono diversi modelli di valvole termostatiche e cronotermostatiche, che permettono di regolare le temperature a seconda delle ore del giorno. Così anche i ripartitori sono disponibili con tecnologie diverse: ne esistono dotati di sistemi di trasmissione radio, che comunicano i dati sul calore erogato dal calorifero a una centralina posta nelle parti comuni dell’edificio. È dunque difficile generalizzare: ipotizzando, tuttavia, una spesa media di 120 euro a calorifero, compreso il costo per l’adeguamento delle pompe di circolazione dell’impianto condominiale da portata fissa a portata variabile, in un appartamento di 80/90 mq con 5 caloriferi, la spesa sta sotto il migliaio di euro. Occorre, infine, tenere conto che le termovalvole beneficiano della possibilità di detrazione fiscale. Queste le percentuali valide fino al 31 dicembre prossimo: al 65% in caso di contestuale sostituzione della caldaia; al 50%, come ristrutturazione edilizia, nel caso di interventi sui singoli caloriferi.

Fonte: IlSole24ore